197. Une Tour singulière pour la ville générique

enseignants : Djamel Klouche, Cédric Libert, Florian Hertweck
étudiants : Sima Ahmadian, Nicolas Bouby, Lucile Martineaud
// Master

À Istanbul, les usages sociaux du centre de la métropole, situés à la limite entre espace public et espace privé, sur les trottoirs, ne trouvent pas encore leur place dans la ville générique. Pourtant, l’apparition de grands ensembles de logements sociaux en banlieue lointaine d’Istanbul est une solution pragmatique pour absorber la croissance démographique très rapide de la métropole. En effet, la population grandit en moyenne de 349 000 habitants par an, soit 980 nouveaux habitants par jour. En plus de répondre à cette demande, les grands ensembles correspondent de près ou de loin à un rêve de modernité exprimé par la population, et font preuve de certaines qualités : efficacité, rentabilité, mais aussi palier éclairé de lumière naturelle, terrasses donnant sur la cuisine, et pour les plus luxueux, salons de réception à côté de l’entrée. Cependant, ils imposent le même plan d’appartement à tous, à l’encontre des modes de vie très diversifiés présents à Istanbul, du plus traditionnel au plus mondialisé. Par ailleurs, aucune interaction sociale à mi-chemin entre public et privé n’est possible. Notre hypothèse est donc de trouver un nouveau modèle architectural de tour capable de répondre au climat d’expansion métropolitaine. Nous souhaitons que notre tour présente une rentabilité semblable à celle des constructions actuelles de la ville générique. Ce modèle de tour doit aussi permettre une hybridation des modes de vie en apportant une grande flexibilité dans les plans des appartements. Enfin, nous pensons qu’il faut insérer, au sein de la tour, des lieux pour la sociabilité, sur les paliers notamment, et des services pour les habitants. L’aménagement de notre tour est basé sur une trame fixe de structure, fluides et circulation. Cette trame permet une grande diversité de plans d’étages, combinant appartements de différentes tailles adaptés à différentes manières de vivre, et services mutualisés : coiffeur, crèche ou hammam par exemple. Ainsi, de multiples scènes de vie apparaissent-elles dans les franges de la ville générique : au cœur des appartements, dans les cages d’escaliers, sur le toit lors de la séance de cinéma en plein air…

In central Istanbul, the social use of footpaths, on the limit between public and private space, has not found its place in the generic city. The appearance of council housing schemes in suburban Istanbul is a pragmatic solution to absorb the city’s rapid demographic growth. Indeed, the population increases by an average of 349,000 inhabitants a year, or 980 new inhabitants a day. In addition to responding to this pressure, housing projects more or less answer the population’s demand for modernity; they offer qualities such as efficiency and cost-effectiveness, but also naturally lit rooms, kitchens opening on to terraces, and for the more high-end, reception lounges near entries. However there is only one apartment layout available to residents, in contrast to the many lifestyles in Istanbul, from traditional to modern. Furthermore, there is no social interaction at the halfway point between public and private. Our concept is therefore to find a new architectural tower model capable of answering to the city’s expansion. We seek the same profitability as that of current buildings in the generic city. This tower must also allow for hybrid ways of life by providing great flexibility in the unit layouts. Finally, we design social areas and services for residents. The layout of our tower is based on a fixed grid of structure, networks and circulation. This grid allows for a variety of plans on different levels, combining apartments of different sizes and mutualised services: hairdresser, day care, hammam. Thus a multitude of scenes of daily life appear in the generic city fringes: inside apartments, in stairwells, on the roof during open-air cinema screenings…

 

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